appartement à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Gruissan - Rive Droite : Appartement de 93 m² + parking + terrasses ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Rare sur le secteur. Un appartement 5 pièces de 93 m² habitable sur deux niveaux avec deux terrasses.2ème niveau (rez-de-chaussée) : entrée, salle de douche, wc individuel, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée et accès à une terrasse de 20 m², cellier, deux chambres.1er niveau (rez-de-jardin) : deux chambres avec accès à une 2ème terrasse, une salle de bains, une buanderie.Prestations : Huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, meublé/équipé.Une place de parking attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence.A proximité du port, du vieux village et à 10 minutes de la plage.Réf. 3778 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 82 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes :1300 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 110.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685euros ~ 927euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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