appartement à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

Narbonne - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces + balcon Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quai de Lorraine - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée (construction de 2013) à seulement 500 mètres du cœur de ville.Appartement de 40.76 m² situé au 3ème étage sur 4 étages, avec ascenseur et se compose de la manière suivante :Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle de douche avec wc.L'appartement dispose d'un balcon d'environ 8 m² exposé Ouest.Une place de parking attribuée à l'intérieur de la résidence, en sous-sol.Prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, interphone.L'appartement sera disponible le 02/12/2024.*Actuellement loué 516.17 euros/mois dont 85 euros de charges*Réf. 3530 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 422 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 251 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 103.2 kWhEP/m².an (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 455euros ~ 615euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 4

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électrique radiateur

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