appartement à la vente - 06800 CAGNES SUR MER

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ACCEPTÉE :06800 Cagnes sur mer réelle opportunité pour ce spacieux T3 de 75 m² a rénover complétement, situé dans une petite copropriété proche centre-ville et écoles. Appartement d'angle ultra lumineux au troisième étage sur 4 exposé Sud/Ouest avec une jolie vue mer et montagne , il est composé d'une grande entrée, un séjour sur terrasse Sud, deux chambres avec placards dont une avec balcon Ouest, Wc séparé, Salle d'/Bains,Grande cuisine et cave en sous-sol. Rénovation à prévoir tels que fenêtre,cuisine, murs et plafonds. les sols ainsi que l’électricité sont en bon état. Box fermé en location à 120€/mensuel. A visiter sans tarder avec votre agent OptimHome AMARA Nicolas. Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 https://www.optimhome.com/conseillers/amara (réf. 569904 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200 M

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz