appartement à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

Situé dans le quartier prisé de La Fontonne, découvrez ce charmant appartement de 68 m² au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Un cadre idéal pour une vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 68 m² avec un agréable jardin privatif de 80 m² (gazon synthétique récent) Rénovations récentes : électricité, double vitrage, salle de douche moderne, WC suspendu Séjour lumineux ouvert sur le jardin Les plus de la résidence : Piscine pour des moments de détente Parking collectif et garage pour 2 roues motorisés Terrain de pétanque, jardin d’enfants, et local à vélos Cave incluse Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des écoles, collèges, plages et lycées, avec accès rapide aux autoroutes, supermarchés et transports en commun. Avantages financiers : Faibles charges et taxe foncière, offrant une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif. À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879393)

ENGLISH

Located in the popular district of La Fontonne, discover this charming 68 m² apartment in a quiet, secure and perfectly maintained residence. An ideal setting for a peaceful life with all amenities nearby. Property features: Living area: 68 m² with a pleasant private garden of 80 m² (recent synthetic grass) Recent renovations: electricity, double glazing, modern shower room, suspended toilet Bright living room opening onto the garden The advantages of the residence: Swimming pool for moments of relaxation Collective parking and garage for 2 motorized wheels Pétanque ground, kindergarten, and bicycle storage Cellar included Prime location: Only 5 minutes from schools, colleges, beaches and high schools, with quick access to highways, supermarkets and public transport. Financial advantages: Low charges and property tax, offering a unique opportunity for a main or secondary residence. Ideal for a family or as a rental investment. To visit without delay! Contact me to arrange a viewing today! Number of lots in the co-ownership: 175, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €2,100 or €175 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.41% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3