appartement à la vente - 06600 ANTIBES

Descriptif du bien

C’est dans le quartier des Hautes Bréguières à Antibes que vous pourrez découvrir ce bel appartement duplex de 108 m² habitables. Il est situé dans une résidence luxueuse sécurisée avec piscine, tennis et jardins. Au dernier étage, avec une magnifique vue jusqu'à la mer, il bénéficie de terrasses agréablement exposées. Vous apprécierez le calme puisque cet appartement se niche au sein d’espaces verts parfaitement entretenus. Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée partiellement ouverte donnant sur une grande terrasse couverte de 17m², d’une chambre parentale avec salle de bains et grands placards, d'une salle de douches avec WC. Vous accéderez par un escalier à la mezzanine servant de chambre, avec placards, salle de douches et WC. Les prestations de cet appartement sont de beaux matériaux et faits sur mesure par des artisans. L’ascenseur vous emmène au sous sol où se trouvent deux grands garages aménagés qui complètent ce bien. Beaux espaces pouvant être transformés pour ce bien de qualité. Dans cette résidence sécurisée avec vidéophone et digicode, vous serez à quelques minutes des commerces, des transports et des écoles. En voiture : Aéroport de Nice à 20 minutes et Cannes à 25 minutes. UNE VISITE S'IMPOSE ALORS CONTACTEZ MOI…. N’ ATTENDEZ PAS…. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Piscine, tennis, espaces verts, entretien intérieur et syndic) : 4056€ soit 338€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 https://www.optimhome.com/conseillers/tondelierm (réf. 557995 )

ENGLISH

It is in the Hautes Bréguières district of Antibes that you can discover this beautiful duplex apartment of 108 m² of living space. It is located in a secure luxury residence with swimming pool, tennis court and gardens. On the top floor, with a magnificent view to the sea, it benefits from pleasantly exposed terraces. You will appreciate the calm since this apartment is nestled in perfectly maintained green spaces. It consists of a large living room, a partially open equipped kitchen opening onto a large covered terrace of 17m², a master bedroom with bathroom and large cupboards, a shower room with WC. You will access by a staircase to the mezzanine serving as a bedroom, with cupboards, shower room and WC. The services of this apartment are beautiful materials and custom-made by craftsmen. The elevator takes you to the basement where there are two large converted garages that complete this property. Beautiful spaces that can be transformed for this quality property. In this secure residence with videophone and digital code, you will be a few minutes from shops, transport and schools. By car: Nice Airport 20 minutes and Cannes 25 minutes. A VISIT IS A MUST SO CONTACT ME…. DON'T WAIT…. Number of lots in the condominium: 54, Average amount of the annual share of charges (forecast budget) (Swimming pool, tennis, green spaces, interior maintenance and trustee): €4,056 or €338 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 4.99% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Martine TONDELIER, CANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 81 85 48 – More information on https://martine-tondelier.optimhome.com (ref 557995)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // balcon // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2001

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité