appartement à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

MENTON, centre ville et à 500m des plages, cette résidence de standing neuve, vous propose de nombreuses options d'appartements de type 2 pièces. A titre d'exemple, cet appartement composé d'un séjour de 30m2 avec cuisine américaine a organiser, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau avec WC . Les prestations globales et les finitions sont de qualité supérieures et répondent aux dernières normes énergétiques en vigueur. Il dispose également d'une belle terrasse de 5,90 m2 avec vue dégagée sur la montagne. Un parking souterrain ou un garage fermé vous sera proposé en priorité en supplément. Cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits et est éligible loi Pinel Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828853)

ENGLISH

MENTON, town center and 500m from the beaches, this new luxury residence offers many options for 2-room apartments. For example, this apartment consists of a living room of 30m2 with open plan kitchen, a bedroom of 11m2 and a bathroom with WC. The overall services and finishes are of superior quality and meet the latest energy standards in force. It also has a beautiful terrace of 5.90 m2 with unobstructed mountain views. Underground parking or a closed garage will be offered to you as a priority at an additional cost. This apartment benefits from reduced notary fees and is eligible for Pinel law Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

MENTON, Stadtzentrum und 500 m von den Stränden entfernt, bietet diese neue Luxusresidenz viele Möglichkeiten für 2-Zimmer-Wohnungen. Diese Wohnung besteht beispielsweise aus einem Wohnzimmer von 30 m² mit offener Küche, einem Schlafzimmer von 11 m² und einem Badezimmer mit WC. Die gesamten Dienstleistungen und Ausstattungen sind von höchster Qualität und entsprechen den neuesten geltenden Energiestandards. Es verfügt außerdem über eine schöne Terrasse von 5,90 m2 mit freiem Blick auf die Berge. Eine Tiefgarage oder eine geschlossene Garage wird Ihnen gegen Aufpreis vorrangig angeboten. Diese Wohnung profitiert von ermäßigten Notargebühren und ist für das Pinel-Gesetz zugelassen Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932560642), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 2021

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : pompe à chaleur