appartement à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

PRODUIT RARE dans le quartier très prisé de Cannes : la Basse Californie. .....Proche de l'église orthodoxe russe, St Michel Archange. Ce bien est situé dans une petite résidence sécurisée et sans vis à vis. Venez découvrir ce bel appartement avec son jardin de 140m² en angle avec double exposition et au calme. Il comprend une entrée avec placard, un WC invité avec lave-main, un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte équipée, une chambre avec un vaste placard et une salle de bains avec fenêtre. Un garage en s/s sol complète ce bien. L'étanchéité du toit terrasse de la résidence ainsi que le ravalement ont été refait récemment. Tout à proximité à pied:commerces et transports et bien sûr les plages de Cannes. Comme une maison où il fait bon vivre... VÉRITABLE HAVRE DE PAIX.... CONTACTEZ-MOI VITE Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts et haies, entretien int. et ext. ascenseur s/s sol et syndic.) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 590 010 Greffe de CANNES) 06 13 81 85 48 https://www.optimhome.com/conseillers/tondelierm (réf. 561881 )

ENGLISH

RARE PRODUCT in the popular area of Cannes: Basse Californie. ..... Close to the Russian Orthodox church, St Michael the Archangel. This property is located in a small, secure residence not overlooked. Come and discover this beautiful apartment with its 140m² corner garden with double exposure and quiet area. It includes an entrance with cupboard, a guest toilet with hand basin, a bright living room with a large open fitted kitchen, a bedroom with a large cupboard and a bathroom with window. An underground garage completes this property. The waterproofing of the roof terrace of the residence as well as the renovation were recently redone. Everything within walking distance: shops and transport and of course the beaches of Cannes. Like a house where life is good... A REAL HAVEN OF PEACE.... CONTACT ME QUICKLY Number of lots in the co-ownership: 6, Average amount of the annual share of charges (provisional budget) (Green spaces and hedges, interior and exterior maintenance elevator s/s ground and trustee): €2400 or €200 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Martine TONDELIER, CANNES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 81 85 48 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/tondelierm (ref 561881)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1983

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible