appartement à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Charmant Appartement traversant de type 3 pièces de 54.45m² (carrez) dans secteur résidentiel du petit juas au calme absolu. Idéalement situé dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée à 10mn à pied du centre ville de Cannes, de la gare Sncf et des plages. Le bien se compose d'un séjour donnant sur une large terrasse de 18.33m² offrant une vue dégagée sur la verdure. Il se compose de 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète cet appartement.Possibilité d'achat d un box parking dans la résidence.Travaux de rénovation à prévoir.DPE : D (149) / GES :D (38)Charges mensuelles : 250 euros (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide)Taxe foncière : 1200 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE SECONDAIRE !De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur- Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000euros. Sarah HANICQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 549 176 - Cannes.

Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 7

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz radiateur

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