appartement à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Nice quartier Libération - Je vous propose, en exclusivité, agréable Studio de 33 m2 habitables (Loi Carrez) avec balcon. Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 Km de la mer, de la charmante promenade des anglais et du port, à proximité de tous les commerces et commodités. Dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage sur 7 avec ascenseur, l' appartement se compose d' une entrée, un pièce de vie très lumineuse comprenant salon/ salle à manger et coin nuit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec WC. Les conforts: chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, une cave, arrêt de tramway direction du centre ville à mois de 2 min à pied. Des travaux de rafraichissement cuisine et salle de bain à prévoir. Appartement disponible à partir de janvier 2025. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854583)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1966 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 M

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 21 m2 // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible