appartement à la vente - 06220 GOLFE JUAN

Descriptif du bien

Dans une résidence prisée et bien entretenue, cet appartement 2 pièces, idéalement situé au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. piscine Cuisine ouverte sur le séjour Chambre Salle d'eau toilettes séparées Terrasse de 8,42 m2 avec vue dégagée 28,18 m2 en loi carrez mais 42 m2 avec les loggias fermées Points forts : Résidence recherchée, fermée , calme et bien entretenue Parfait pour les vacances ou pour un investissement en location saisonnière Piscine dans la résidence pour vos moments de détente Garage , accessible très facilement en rdc Idéalement situé à proximité des plages et du centre ville Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885354)

ENGLISH

In a sought-after and well-maintained residence, this 2-room apartment, ideally located on the 1st floor, offers a pleasant and peaceful living environment. The apartment benefits from an East-West exposure, guaranteeing optimal brightness throughout the day. swimming pool Kitchen open to the living room Bedroom Shower room separate toilet Terrace of 8.42 m2 with open view 28.18 m2 in Carrez law but 42 m2 with the closed loggias Highlights: Sought-after, closed, quiet and well-maintained residence Perfect for holidays or for an investment in seasonal rental Swimming pool in the residence for your moments of relaxation Garage, very easily accessible on the ground floor Ideally located near the beaches and the city center Number of lots in the co-ownership: 36, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,200 or €100 per month. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 3.92% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1991

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 14 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité