appartement à la vente - 06200 NICE

Descriptif du bien

Denis Amoros vous propose à Nice Ouest, dans le quartier Sainte Marguerite, un appartement de 65 m2 avec grand balcon de 9 m2 et garage fermé / Box de 12 m2 ainsi qu'une cave - L'ensemble dans une sympathique résidence. Le bien de trois pièces est très bien agencé et se compose d'un hall d'entrée avec un séjour avec une grande baie vitrée accédant sur le grand balcon ( expo sud ouest) , deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon et l'autre sur le jardin de la copropriété au calme, une cuisine fermée possédant également un balcon loggia donnant sur le jardin de la résidence, un dressing aménagé, une salle de bain et des toilettes indépendantes - Le 3 pièces est sur un premier étage surélevé au niveau 2, avec ascenseur, de la résidence. Le bien est à rafraichir avec un beau potentiel d'aménagement. A proximité des commerces, tramway, bus. Environnement tranquille - Résidence bien entretenue, deux balcons, Box, Cave - A visiter. Pour plus d'information me joindre : 06 70 68 33 25. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, jardin, syndic) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 https://denis-amoros.optimhome.com (réf. 572825 )

ENGLISH

Denis Amoros offers you in Nice West, in the Sainte Marguerite district, an apartment of 65 m2 with large balcony of 9 m2 and closed garage / Box of 12 m2 as well as a cellar - All in a nice residence. The three-room property is very well arranged and consists of an entrance hall with a living room with a large bay window leading onto the large balcony (south west facing), two large bedrooms, one of which opens onto the balcony and the other overlooking the garden of the quiet condominium, a closed fitted kitchen also having a loggia balcony overlooking the garden of the residence, a fitted dressing room, a bathroom and separate toilet - The 3 room apartment is on a first raised floor on level 2, with elevator, of the residence The property needs to be refreshed with great development potential. Close to shops, tram, bus. Quiet environment - Well-maintained residence, two balconies, Box, Cellar - To visit. For more information contact me: 06 70 68 33 25. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, jardin, syndic) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Denis AMOROS, NICE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 70 68 33 25 – More information on https://denis-amoros.optimhome.com (ref 572825)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : climatisation réversible