appartement à la vente - 06160 ANTIBES

Descriptif du bien

À saisir : Charmant appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée à deux pas de la plage de la Salis à Antibes À seulement 50 mètres de la plage de la Salis, cet appartement offre une opportunité rare de vivre à proximité de la mer Méditerranée dans un cadre idyllique. Caractéristiques clés : Emplacement de choix : Situé à Antibes, à seulement quelques pas de la célèbre plage de la Salis, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, offrant un accès immédiat à la plage, aux restaurants, aux boutiques et à toutes les commodités du bord de mer. Disposition idéale : Composé d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique, cet appartement offre une disposition fonctionnelle adaptée à tous les modes de vie. Lumineux et aéré : Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové : Récemment rénové avec soin, cet appartement présente une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées ainsi qu'un intérieur moderne et élégant. Équipé pour le confort : Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique pour un confort maximal tout au long de l'année. Vendu avec une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking pour un stationnement pratique, cet appartement offre des avantages supplémentaires souvent recherchés dans la région. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance unique de vivre le rêve méditerranéen à deux pas de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857181)

ENGLISH

Don't Miss Out: Charming 3-Room Apartment on the Ground Floor in Antibes, Just 50m from Salis Beach Located just 50 meters from the sparkling waves of Salis Beach in Antibes, this apartment offers a rare opportunity to live near the Mediterranean Sea in an idyllic setting. Key Features: Prime Location: Situated in Antibes, just a stone's throw from the famous Salis Beach, this apartment boasts an exceptional geographical location, providing easy access to the beach, restaurants, shops, and all the amenities of the seaside. Ideal Layout: Comprising a spacious living room, two comfortable bedrooms, a separate kitchen, a modern bathroom, and a practical laundry room, this apartment offers a functional layout suitable for all lifestyles. Bright and Airy: With triple exposure, this apartment is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. Fully Renovated: Recently renovated with care, this apartment features high-quality finishes, with a fully equipped kitchen and bathroom, as well as fresh paint, providing a modern and stylish interior. Equipped for Comfort: All windows have been replaced with double glazing, ensuring optimal sound and thermal insulation for maximum comfort throughout the year. Extras Included: Sold with a cellar for additional storage space and two parking spaces for convenient parking, this apartment offers additional benefits often sought after in the area. This apartment represents a rare opportunity to acquire a primary residence, holiday home, or rental investment in one of the most sought-after destinations on the French Riviera. Don't miss this unique chance to live the Mediterranean dream just steps from the beach. Contact us today to arrange a viewing. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857181)

DEUTSCH

Verpassen Sie nicht: Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Antibes, nur 50 m vom Strand von Salis entfernt Nur 50 Meter von den funkelnden Wellen des Salis-Strandes in Antibes entfernt bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung in der Nähe des Mittelmeers zu leben. Hauptmerkmale: Top-Lage: Das Apartment befindet sich in Antibes, nur einen Steinwurf vom berühmten Strand von Salis entfernt und bietet eine außergewöhnliche geografische Lage mit einfachem Zugang zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten am Meer. Ideale Aufteilung: Mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Waschraum bietet diese Wohnung eine funktionale Aufteilung, die für alle Lebensstile geeignet ist. Hell und Luftig: Dank der dreifachen Ausrichtung ist diese Wohnung den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Vollständig renoviert: Diese Wohnung wurde kürzlich mit Sorgfalt renoviert und verfügt über hochwertige Oberflächen, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer sowie frische Farben, die ein modernes und stilvolles Interieur schaffen. Ausgestattet für Komfort: Alle Fenster wurden durch Doppelverglasung ersetzt, die für optimale Schall- und Wärmedämmung sorgt und somit maximalen Komfort das ganze Jahr über bietet. Extras inklusive: Verkauft mit einem Keller für zusätzlichen Stauraum und zwei Parkplätzen für bequemes Parken bietet diese Wohnung zusätzliche Vorteile, die in der Region oft gesucht werden. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Hauptresidenz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition in einem der begehrtesten Ziele an der Côte d'Azur zu erwerben. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, den mediterranen Traum nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938405487), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // 2 extérieur // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité