appartement à la vente - 05600 RISOUL

Descriptif du bien

RISOUL 1850, en EXCLUSIVITÉ, Résidence Le Chamois, Appartement T2 exposé sud, proche du front de neige (sans les inconvénients) pour vos loisirs ou pour un investissement locatif, ce joli appartement, vendu meublé avec le gros électroménager, aménageable selon vos envies, d'une capacité maximum de 6 couchages, en rez de jardin, accessible à skis coté balcon. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une véritable cuisine "traiteur" très fonctionnelle et intégrée, d'une chambre à part (équipée un lit deux places et du téléviseur), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon pourvu d'un casier à skis permet l'accès direct des pistes, le casier initial situé au sous-sol pouvant servir de rangement supplémentaire. L'isolation et la réfection des façades ont été réalisées en Aout 2024, la copropriété est bien entretenue. Ce vaste domaine skiable très enneigé relie définitivement RISOUL à VARS. La station est accessible de Marseille ou d'Aix en Provence par des navettes régulières ou par le train et bus à partir de la gare SNCF de MONT-DAUPHIN-GUILLESTRE. Étude de financement ultra rapide. N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours, je suis réactif. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage compris température Mini assurée 13°) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870309)

ENGLISH

RISOUL 1850, EXCLUSIVELY, Le Chamois Residence, T2 apartment facing south, close to the snow front (without the inconveniences) for your leisure activities or for a rental investment, this pretty apartment, sold furnished with large household appliances, can be arranged according to your wishes, with a maximum capacity of 6 beds, on the ground floor, accessible on skis from the balcony side. This property is composed of an entrance hall, a living room, a real "caterer" kitchen very functional and integrated, a separate bedroom (equipped with a double bed and a television), a bathroom and a separate toilet. The balcony with a ski locker allows direct access to the slopes, the initial locker located in the basement can be used for additional storage. The insulation and renovation of the facades were carried out in August 2024, the condominium is well maintained. This vast, very snowy ski area definitively links RISOUL to VARS. The station is accessible from Marseille or Aix en Provence by regular shuttles or by train and bus from the SNCF station of MONT-DAUPHIN-GUILLESTRE. Ultra fast financing study. Do not hesitate to contact me 7/7 days, I am responsive. Number of lots in the co-ownership: 85, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (Heating included, minimum temperature 13°): €1,100 or €91 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1978

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : électricité