appartement à la vente - 05230 CHORGES

Descriptif du bien

Des vacances au soleil ? Vous rêvez d'un magnifique appartement avec une vue imprenable pour vos prochaines vacances ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Pendant votre séjour, vous profiterez d’un lumineux T4 de 100 m², offrant une vue spectaculaire sur le Lac de Serre-Ponçon. Imaginez savourer votre petit-déjeuner sur une spacieuse terrasse de 76 m², orientée à l'Est, baignée par le soleil du matin. De plus, vous aurez accès aux équipements et aux animations de la résidence, notamment la piscine, le restaurant et le ponton d'amarrage. Cet appartement se compose : - D'une belle pièce à vivre de 35 m² avec un coin cuisine entièrement équipé, - De deux chambres de 10 m² et 13 m², chacune avec salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse, - D'une troisième chambre sans fenêtre de 11 m², - D'une buanderie et des toilettes séparées. - Une entrée avec un grand placard - Une cave - Un garage Le confort est assuré par une pompe à chaleur qui gère le chauffage et la climatisation, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Lorsque vous ne l'occupez pas, un prestataire de services (sous contrat) prend en charge la gestion des locations de votre bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour obtenir davantage de photos et/ou des détails sur la gestion de ce superbe appartement de vacances. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie BIGNAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 090 421 Greffe de GAP) 06 49 44 76 31 https://www.optimhome.com/conseillers/bignand (réf. 567943 )

ENGLISH

A vacation in the sun? Are you dreaming of a magnificent apartment with a breathtaking view for your next vacation? Look no further, this apartment is made for you! During your stay, you will enjoy a bright 100 m² T4, offering a spectacular view of Lake Serre-Ponçon. Imagine enjoying your breakfast on a spacious 76 m² terrace, facing east, bathed in the morning sun. In addition, you will have access to the residence's facilities and entertainment, including the swimming pool, restaurant and mooring pontoon. This apartment consists of: - A beautiful living room of 35 m² with a fully equipped kitchen area, - Two bedrooms of 10 m² and 13 m², each with adjoining bathroom and direct access to the terrace, - A third bedroom without window of 11 m², - A laundry room and separate toilets. - An entrance with a large cupboard - A cellar - A garage Comfort is ensured by a heat pump which manages the heating and air conditioning, as well as a wood stove in the living room for a warm atmosphere. When you are not occupying it, a service provider (under contract) takes care of the rental management of your property. Want to know more ? Contact me for more photos and/or details on the management of this superb holiday apartment. Number of lots in the co-ownership: 49, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €1,370 or €114 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie BIGNAND, EMBRUN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 49 44 76 31 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bignand (ref 567943)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2015

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur