appartement à la vente - 05200 EMBRUN

Descriptif du bien

Optimhome Alpes Sud vous propose cet appartement de 52 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé par digicode à Embrun, au calme mais proche du centre ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété, et il est assuré par la chaufferie communale au bois. Tous les fenêtres et portes-fenêtres ont été changées récemment, elles sont en PVC double vitrage. Embrun est une charmante ville des Hautes-Alpes, connue pour son patrimoine historique et son cadre naturel, offrant de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, Chauffage et parties communes) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.gallet (réf. 568557 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 4