appartement à la vente - 05200 EMBRUN

Descriptif du bien

Optimhome Alpes Sud vous propose un bel appartement, proche du centre ville, dans une petite résidence calme avec peu de charges. Il se trouve dans un joli bâtiment historique qui a été entièrement réhabilité en 2008. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est agréable et lumineux. Il se compose d'un séjour de 28 m² exposé Sud Sud-ouest avec une cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau. La résidence dispose également d'un parking privé. Embrun, nichée au cœur des Hautes-Alpes, est une ville pittoresque réputée pour son climat ensoleillé et son cadre naturel exceptionnel. Perchée sur un promontoire qui surplombe la Durance et le lac de Serre-Ponçon, cette destination prisée offre une large gamme d’activités de plein air, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier le ski en hiver. Son patrimoine historique, ses ruelles charmantes, et ses marchés animés ainsi que ses commerces locaux lui confèrent une identité unique. Embrun est également connue pour ses événements sportifs et culturels qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Grâce à la combinaison parfaite de paysages naturels préservés, d'activités variées et d'un riche héritage historique, Embrun est un lieu de vie idéal, apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 916€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.gallet (réf. 567232 )

ENGLISH

Optimhome Alpes Sud offers you a beautiful apartment, close to the city center, in a small quiet residence with few charges. It is located in a pretty historic building that was completely renovated in 2008. Located on the 2nd floor with elevator, it is pleasant and bright. It consists of a living room of 28 m² facing South Southwest with an open kitchen, two bedrooms, a toilet and a shower room. The residence also has private parking. Embrun, nestled in the heart of the Hautes-Alpes, is a picturesque town renowned for its sunny climate and its exceptional natural setting. Perched on a promontory overlooking the Durance and Lake Serre-Ponçon, this popular destination offers a wide range of outdoor activities, from water sports to mountain hikes, not to mention skiing in winter. Its historical heritage, its charming alleys, and its lively markets as well as its local shops give it a unique identity. Embrun is also known for its sporting and cultural events that attract many visitors each year. Thanks to the perfect combination of preserved natural landscapes, varied activities and a rich historical heritage, Embrun is an ideal place to live, appreciated for its quality of life and its dynamism. Number of lots in the co-ownership: 8, Average amount of the annual share of charges (forecast budget): €916 or €76 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laurence GALLET, LES ORRES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 42 88 67 45 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.gallet (ref 567232)

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres