appartement à la vente - 05100 NEVACHE

Descriptif du bien

Idéal investissement ! Hautes-Alpes, Nevache (05100) au cœur de la Vallée de la Clarée, à 20mn de Briançon et Montgenèvre, au pied des pistes de randonnées et de ski de fond, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, investissez dans cet agréable T2/3 à rafraichir : Conviviale pièce de vie avec vue montagnes, son coin-cuisine aménagé, son coin salon cosy avec poêle à bois, un couloir avec rangement qui mène à 1 chambre et 1 grand bureau (9.57m²), buanderie, salle d'eau avec wc – possibilité d'acheter en supplément : espace extérieur & très grand garage. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (réf. 558046 )

ENGLISH

Ideal investment! Hautes-Alpes, Nevache (05100) in the heart of the Vallée de la Clarée, 20 minutes from Briançon and Montgenèvre, at the foot of the hiking and cross-country ski trails, on the ground floor of a small condominium, invest in this pleasant T2/3 to refresh: Friendly living room with mountain views, its fitted kitchen area, its cozy lounge area with wood stove, a corridor with storage which leads to 1 bedroom and 1 large office (9.57m²), laundry room , bathroom with toilet – possibility of purchasing in addition: outdoor space & very large garage. Number of lots in the co-ownership: 6, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €200 or €16 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Kevin LE MEN, NEVACHE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 42 05 34 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (ref 558046)

DEUTSCH

Ideale Investition! Hautes-Alpes, Nevache (05100) im Herzen des Vallée de la Clarée, 20 Minuten von Briançon und Montgenèvre entfernt, am Fuße der Wander- und Langlaufloipen, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, investieren Sie in diese Immobilie Angenehmes T2/3 zum Erfrischen: Freundliches Wohnzimmer mit Blick auf die Berge, ausgestatteter Küchenbereich, gemütlicher Wohnbereich mit Holzofen, Flur mit Abstellraum, der zu 1 Schlafzimmer und 1 großem Büro (9,57 m²) führt, Waschküche, Badezimmer mit Toilette – Möglichkeit zum Kauf zusätzlich: Außenbereich und sehr große Garage. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 6, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 200 € bzw. 16 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Kevin LE MEN in NEVACHE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 58 42 05 34 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (Ref. 558046)

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 36 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : électricité