appartement à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

A découvrir ce charmant appartement entièrement rénové de 64 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bourgeois . Niché dans une copropriété de seulement 5 lots, ce bien vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié en plein centre-ville de Digne-les-Bains, préfecture et ville thermale prisée des Alpes de Haute-Provence. Ce bien vous propose : Un salon lumineux, une cuisine avec accès à une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Un grenier d'environ 7 m² est situé dans les combles. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un jardin commun en rez-de-chaussée, idéal pour des moments de détente est également présent ainsi qu'un abri de jardin privatif en dur. Il n'y a aucune charge de copropriété et le syndic est bénévole. A proximité immédiate des écoles, commerces, transports, administrations et loisirs, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel, tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + électricité) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (réf. 567002 )

ENGLISH

Discover this charming, completely renovated 64 m² apartment located on the 3rd and last floor without elevator of a small bourgeois building. Nestled in a condominium of only 5 lots, this property will seduce you with its character and its privileged location in the city center of Digne-les-Bains, a popular prefecture and spa town in the Alpes de Haute-Provence. This property offers you: A bright living room, a kitchen with access to a 12 m² terrace, not overlooked, offering a clear view of the city, two comfortable bedrooms and a bathroom with WC. An attic of approximately 7 m² is located in the attic. Crossing East-West, the apartment benefits from exceptional light throughout the day. A common garden on the ground floor, ideal for moments of relaxation, is also present as well as a private permanent garden shed. There are no co-ownership charges and the trustee is voluntary. In the immediate vicinity of schools, shops, transport, administrations and leisure activities, this apartment is perfect for those looking for a comfortable and functional place to live, while enjoying the advantages of living in the city center. For more information and to arrange a visit, do not hesitate to contact me. This rare opportunity will not stay on the market for long! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + électricité) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Fabienne ROUSSELLE, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 82 60 53 64 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (ref 567002)

DEUTSCH

Entdecken Sie diese charmante, komplett renovierte 64 m² große Wohnung im 3. und letzten Stock ohne Aufzug eines kleinen Bürgerhauses. Eingebettet in eine Wohnanlage mit nur 5 Grundstücken wird Sie dieses Anwesen mit seinem Charakter und seiner privilegierten Lage im Stadtzentrum von Digne-les-Bains, einer beliebten Präfektur und Kurstadt in den Alpes de Haute-Provence, verführen. Diese Immobilie bietet Ihnen: Ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einer 12 m² großen, nicht einsehbaren Terrasse mit freiem Blick auf die Stadt, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachboden von ca. 7 m². Die von Ost nach West verlaufende Wohnung profitiert den ganzen Tag über von außergewöhnlichem Licht. Ein gemeinsamer Garten im Erdgeschoss, ideal für Momente der Entspannung, sowie ein privater dauerhafter Gartenschuppen sind ebenfalls vorhanden. Es fallen keine Miteigentumsgebühren an und der Treuhänder ist freiwillig. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln, Verwaltungen und Freizeitaktivitäten gelegen, ist diese Wohnung perfekt für alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnort suchen und gleichzeitig die Vorzüge des Wohnens im Stadtzentrum genießen möchten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Diese seltene Gelegenheit wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + électricité) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Fabienne ROUSSELLE in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 82 60 53 64 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/f.rousselle (Ref. 567002)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 22 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité