appartement à la vente - 03310 NERIS LES BAINS

Descriptif du bien

NERIS LES BAINS (03), cet appartement de plain pied, idéalement situé à 300m des Thermes, vous séduira par son agencement, sa terrasse et son jardin d'agrément privés. Depuis la terrasse, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, et un cellier complètent cet appartement vendu meublé. Le jardin est en prolongement de la terrasse. Cet appartement classé 3 étoiles pour une capacité de 4 personnes, se loue actuellement 760€ la cure de 3 semaines (il y a 10 cures de 3 semaines par an à NERIS). Investisseurs, vous pouvez compter sur ce rapport de location pour financer votre achat. Acquéreurs en recherche d'appartement pour y vivre sereinement, ne ratez pas la perle rare que représente ce bien avec sa terrasse et son jardin privatif. Les + : sa situation dans un petit immeuble de 3 appartements sans syndic. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/Electricité/Chauffage) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874292)

ENGLISH

NERIS LES BAINS (03), this single-storey apartment, ideally located 300m from the thermal baths, will seduce you with its layout, its terrace and its private pleasure garden. From the terrace, you will find a large fitted and equipped kitchen, opening onto the living room. Two bedrooms, a bathroom with toilet, and a storeroom complete this apartment sold furnished. The garden is an extension of the terrace. This 3-star apartment for a capacity of 4 people, is currently rented for €760 for a 3-week treatment (there are 10 3-week treatments per year in NERIS). Investors, you can count on this rental report to finance your purchase. Buyers looking for an apartment to live in peacefully, do not miss the rare gem that this property represents with its terrace and private garden. The +: its location in a small building of 3 apartments without a trustee. For more information, do not hesitate to contact me. Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (Water/Electricity/Heating): €0 or €0 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 10 extérieur // année de construction : 1920

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité