Vichy - Appartement T3 entièrement rénové de 67m²

appartement à la vente -   03200  VICHY, surface 69 m2 vente appartement - UBI448159421
139 000 € FAI
Surface
69 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 couvert
DPE : D
226
Réf. annonce
830038628068
Annonce datée du
14/12/2024

Descriptif du bien

VICHY secteur des Garets, je vous propose ce charmant T3 traversant SE/NO entièrement rénové avec goût en 2022. Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle et primaire + centre aéré), collège et lycées, à seulement 10 min à pied de la Gare, de l'Aviron et des Parcs et à à 10-15 min à pied de tous commerces et commodités. Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour traversant de 24 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée (avec loggia), de deux chambres, une salle d'eau, d' un WC indépendant et un grand placard. Il est situé au 2è sans ascenseur. Vous disposerez également d'une cave, d'une place de parking couvert et sécurisé et d'un local à vélo (commun). Possibilité de stationnement gratuit au sein de la résidence. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. Aucun travaux à prévoir L'appartement se situe dans une résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 180 lots (dont 60 appartements) avec un parc arboré et un parking collectif sécurisé. Les charges courantes 2100 euros/An (175€ par mois tout inclus : EC-EF-Chauffage au sol gaz-ordures ménagères + entretien parties communes) sauf EDF. La taxe foncière 2024 est de 1142€ Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 https://melodie-allain.optimhome.com (réf. 574503 )
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // une cave // 1 couvert // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m
Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
Photo numero 45125705 du bien UBI448159421 Photo numero 45125706 du bien UBI448159421 Photo numero 45125707 du bien UBI448159421 Photo numero 45125708 du bien UBI448159421 Photo numero 45125709 du bien UBI448159421 Photo numero 45125710 du bien UBI448159421 Photo numero 45125711 du bien UBI448159421 Photo numero 45125712 du bien UBI448159421 Photo numero 45125713 du bien UBI448159421 Photo numero 45125714 du bien UBI448159421
 
 
 
 
226 
 
 
 
 
 
 
 
 
49 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire