appartement à la vente - 03100 MONTLUCON

Descriptif du bien

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement exceptionnel de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont quatre chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec dressing, dessert : - un double séjour lumineux avec balcon - une salle à manger pouvant faire office de bureau avec balcon - une cuisine aménagée et équipée - des toilettes suspendus avec lave-mains - une buanderie aménagée avec de nombreux rangements - un couloir avec placards - une salle de bains - une chambre donnant sur le séjour - une autre chambre avec petit balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867334)

ENGLISH

MONTLUCON, ideally located in the city center, lit by beautiful balcony openings, this exceptional six-room apartment offers a comfortable living space of 164m² including five bedrooms. In a secure residence, on the third floor with elevator, you will discover an exceptional home, the large entrance hall with dressing room, dessert: - a bright double living room with balcony - a fitted and equipped kitchen - suspended toilets with washing hands - a laundry room with plenty of storage space - a hallway with cupboards - a bathroom - a bedroom with balcony - a bedroom opening onto the living room which can be used as an office - another bedroom with a small balcony - a master suite consisting of a hallway with dressing room, two bedrooms, a bathroom with toilet. In the basement, a closed garage and a workshop complete this beautiful ensemble. The presence, at your feet, of shops and services (schools, doctors, dentists, pharmacies, food, buses) and the immediate availability give this property a unique value. Do not hesitate to contact me for further information. Number of lots in the co-ownership: 50, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(Maintenance of common areas, elevator, works fund.): €2,388 or €199 per month. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 10 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité