appartement à la vente - 03100 MONTLUCON

Descriptif du bien

Dans résidence sécurisée et calme, cet appartement se situe au 4ème étage, offrant une belle vue sur la ville. Son séjour double ouvert sur le balcon est un vrai plus pour ce bien qui possède en outre trois vraies chambres et une cuisine équipée d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Accessible par escalier ou en ascenseur, cette copropriété est bien tenue et ne manque pas d'atouts qui sauront vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831314)

ENGLISH

In a secure and quiet residence, this apartment is located on the 4th floor, offering a beautiful view of the city. Its double living room opening onto the balcony is a real plus for this property which also has three real bedrooms and a kitchen equipped with a French window opening onto the terrace. Accessible by stairs or elevator, this condominium is well maintained and has no shortage of assets that will appeal to you. Number of lots in the co-ownership: 111, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €2,640 or €220 per month. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer sicheren und ruhigen Residenz befindet sich dieses Apartment im 4. Stock und bietet einen wunderschönen Blick auf die Stadt. Das Doppelwohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist ein echter Pluspunkt dieser Immobilie, die außerdem über drei richtige Schlafzimmer und eine Küche verfügt, die mit einer Fenstertür zur Terrasse ausgestattet ist. Diese Eigentumswohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar, gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Vermögenswerte, die Sie ansprechen werden. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 111, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 2.640 € bzw. 220 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939184634), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 24 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz