Dpt Ain (01), à vendre ORDONNAZ magnifique appartement T4 de 72 m² avec terrain privatif de 141 m²

appartement à la vente -   01510  ORDONNAZ, surface 85 m2 vente appartement - UBI431644166
185 000 € FAI
Surface
85 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : E
277
Réf. annonce
340937943607
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Jean-Jacques Merlin 06.12.45.58.53 (joignable 7 jours sur 7) vous propose à ORDONNAZ, ce magnifique appartement lumineux entièrement rénové en 2021 de type T4 de 72 m² en loi carrez et 86 m² en surface utile, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 appartements, avec une terrasse de 15 m² et son jardin privatif de 141 m². Très belle cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur la campagne sans vis-à-vis, une salle à manger, puis vous montez quelques marches et vous êtes dans le salon, ensuite on a une salle d’eau, 1 wc et 2 chambres dont l’une vous offre une vue sur le Mont Blanc. Nombreux rangements. Nous sommes sur un plateau du Bugey, à 1 heure 20 de Lyon ou de Genève, au grand calme, au bon air, au départ de nombreuses randonnées (à pied, à raquettes l’hiver). Gare SNCF de Tenay à 10 km d’où vous pouvez rejoindre Lyon en moins d’une heure. 62 photos, cadastre et plans sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867382)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // année de construction : 2021 // proximité proximité d'établissement scolaire : 14
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
Photo numero 43321550 du bien UBI431644166 Photo numero 43321551 du bien UBI431644166 Photo numero 43321552 du bien UBI431644166 Photo numero 43321553 du bien UBI431644166 Photo numero 43321554 du bien UBI431644166 Photo numero 43321555 du bien UBI431644166 Photo numero 43321556 du bien UBI431644166 Photo numero 43321557 du bien UBI431644166 Photo numero 43321558 du bien UBI431644166 Photo numero 43321559 du bien UBI431644166
 
 
 
 
 
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