appartement à la vente - 01200 VALSERHONE

Descriptif du bien

Cet appartement loft d'exception ne vous laissera pas indifférent avec ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de 100 m². Caractéristiques principales Emplacement : Hypercentre de Valserhône Étage : 4e et dernier étage d'un immeuble en pierre d'excellente construction État : Totalement rénové (y compris toiture et charpente) Ascenseur : Ascenseur en verre entouré d'un escalier en pierre avec niches et fresques Parking : Place de parking privée Surface : 183 m², espace de vie 100 m2, entrée et coin nuit 80 m2 Options : Vendu tout équipé ou vide Aménagements Cuisine : Grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la terrasse Espaces de vie : Coin bureau, coin télévision, coin salon, coin salle à manger Salle d'eau : Italienne avec double vasque Buanderie : Avec lave-linge et sèche-linge intégrés Chambres : Deux belles chambres Entrée : Spacieuse Chauffage : Électrique (radiateurs dernière génération) et poêle à granulés Extérieur : Terrasse Annexes : Trois caves, parking privé Atouts Vue dominante à 270 degrés sur la montagne, la vallée du Rhône et les toits de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité. Votre contact: Jean-Luc Roumy : 07 71 94 15 45 ou jl.roumy@proprietes-privees.com DPE: C, GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 345440. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes / Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1934

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 92 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité