appartement à la vente - 01100 OYONNAX

Descriptif du bien

En exclusivité Je vous propose ce magnifique appartement T4, entièrement rénové en 2023. Situé dans la résidence "Le pasteur " , en centre-ville d'Oyonnax, cet appartement au 1er étage se compose : D'une entrée avec vestiaire, 2 WC indépendants, un grand hall, une salle d'eau, une salle de bain, 2 chambres, un séjour, un salon, une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie. Les prestations sont exceptionnelles avec un hall de 19m2 et une pièce de vie de 42 m2. La cuisine entièrement neuve, ouverte sur le balcon et le salon, a été aménagée sur mesure pour offrir un maximum de confort et de rangement. Les 2 chambres, la salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC offrent un confort optimal, tout comme les nombreux rangements L'appartement dispose également d'une terrasse à l'ouest de 17 m2 pour les soirées d'été, et d'un balcon Nord-Est pour le petit déjeuner Un grand garage de 19m2 et une cave de 11m2 complètent cet appartement. Cet immeuble de haut standing reste sans douter, une des résidence les plus agréables et les mieux équipées d'Oyonnax. Vous disposez d'un interphone à l'entrée, d'une cage d'escalier et d'un ascenseur à accès réservés aux résidents. L'entretien de cet immeuble est excellent. L'accès aux caves et garages est également sécurisé. Très belles prestations pour cet immeuble et cet appartement, où rien ne manque. Les charges sont de 550 euros/mois et comprennent l'intégralité des dépenses d'eau chaude, d'eau froide, de chauffage, de prise en charge du gardien, des éclairages et dépenses pour les communs, et des espaces verts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - Eau chaude et froide - conciergerie - entretien général) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864366)

ENGLISH

Exclusively I offer you this magnificent T4 apartment, completely renovated in 2023. Located in the "Le pasteur" residence, in the city center of Oyonnax, this apartment on the 1st floor consists of: An entrance with cloakroom, 2 independent WCs , a large hall, a shower room, a bathroom, 2 bedrooms, a living room, a lounge, a fully equipped kitchen and a laundry area. The services are exceptional with a hall of 19m2 and a living room of 42 m2. The completely new kitchen, open to the balcony and the living room, has been custom-fitted to offer maximum comfort and storage. The 2 bedrooms, the bathroom, the shower room and the 2 toilets offer optimal comfort, as does the numerous storage spaces. The apartment also has a west-facing terrace of 17 m2 for summer evenings , and a North-East balcony for breakfast. A large garage of 19m2 and a cellar of 11m2 complete this apartment. This high standard building remains without doubt one of the most pleasant and best equipped residences in Oyonnax. You have an intercom at the entrance, a stairwell and an elevator with access reserved for residents. The maintenance of this building is excellent. Access to cellars and garages is also secure. Very nice services for this building and this apartment, where nothing is missing. Do not hesitate to contact me to organize a visit Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - Eau chaude et froide - conciergerie - entretien général) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz