appartement renove à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

ROUEN HÔTEL DE VILLE, Pour investissement, appartement rénové, loué 600 EUR/mois net propriétaire, d'une surface habitable de 59 m2 Loi Carrez, de type 3 - Comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec parquet, deux chambres placard/parquet au sol, salle de douches, wc. Cave Chauffage central individuel gaz de ville  Double vitrage Faibles charges CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 298 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.270 EUR et 1.760 EUR/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : E - Émissions  51kg CO2/m2.an - Prix : 168.000 EUR FAI Soit 160.000 EUR hors frais d'agence et 5% à la charge acquéreur Contact Claude DESRIAUX (agent commercial) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Carte professionnelle No CPI 7606 2016 000 014 469 Sous la carte professionnelle  No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com  

ENGLISH

ROUEN CITY HALL, For investment, renovated apartment, rented 600 ?/month net owner, with a living area of 59 m2 Carrez Law, type 3 - Comprising: Entrance, fitted kitchen, living room with parquet floor, two bedrooms closet/parquet floor on the ground, shower room, toilet. Cellar Individual city gas central heating Double glazing Low loads ENERGY CLASS: E - Consumption: 298 kWh/m2.year - Estimated annual energy costs for housing: Between 1,270? and 1,760 ?/year - Average energy prices indexed to January 1, 2021 (subscription included) - CLIMATE CLASS: E - Emissions 51kg CO2/m2.year - Price: 168,000? ISP Or 160,000? excluding agency fees and 5% payable by the buyer Contact Claude DESRIAUX (sales agent) RSAC Rouen 344 792 403 ADC 7606 2023 000 000 153 Professional card No. CPI 7606 2016 000 014 469 Under professional card No.: CPI 7606 2022 000 000 016 Following article l.561-5 of the monetary and financial code, a copy of the identity document of all visitors will be requested before the visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisks website http://www.georisks.gouv.fr Find all our properties on our website: https://www.gin-immobilier.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz