699 000 € FAI
Annonce datée du
20/12/2024
Descriptif du bien
Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, un véritable écrin de confort de 52 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Vous serez charmé par le spacieux séjour de 26 m², parfait pour accueillir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La chambre de 13 m², refuge paisible, vous invite à la détente après une journée bien remplie.
Laissez-vous séduire par la cuisine entièrement équipée, qui allie fonctionnalité et style, et la salle d'eau soigneusement rénovée. Un WC séparé. Une cave complètent ce bien.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement vous offre une atmosphère chaleureuse, à seulement 7 minutes à pied du magnifique jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de Paris.
Profitez de toutes les commodités que le centre de la capitale a à vous offrir, avec un accès rapide aux transports :
RER Ligne B à la station Luxembourg, pour rejoindre directement Gare du Nord et l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle, ainsi que plusieurs lignes de bus (21, 24, 27) à proximité.
Venez découvrir ce havre de paix où le confort rime avec élégance.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883130)
ENGLISH
Discover this superb 2-room apartment, a true haven of comfort of 52 m², where every detail has been designed for your well-being.
You will be charmed by the spacious 26 m² living room, perfect for welcoming friends and family in a warm and friendly atmosphere.
The 13 m² bedroom, a peaceful refuge, invites you to relax after a busy day.
Let yourself be seduced by the fully equipped kitchen, which combines functionality and style, and the carefully renovated bathroom. A separate toilet. A cellar complete this property.
Located on the 4th floor without elevator, this apartment offers you a warm atmosphere, just a 7-minute walk from the magnificent Luxembourg Gardens, a true green lung of Paris.
Take advantage of all the amenities that the center of the capital has to offer, with quick access to transport: RER Line B at Luxembourg station, to directly reach Gare du Nord and Paris-Charles de Gaulle Airport, as well as several bus lines (21, 24, 27) nearby. Come and discover this haven of peace where comfort rhymes with elegance.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
année de construction : 1870
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité
