appartement renove à la vente - 64200 BIARRITZ

Descriptif du bien

Baisse de prix !!!! Un mode de vie tout à pieds à proximité immédiate de toute commodité, c’est la promesse faite par ce charmant 3 pièces, fraichement rénové . Idéalement placé au cœur du quartier Larochefoucault, sa position centrale, vous permettra de rejoindre Biarritz, Anglet ou les plages en 5 min ! Le projet était de repenser intégralement l’organisation de cet appartement, afin d’en faire un vrai T3 avec deux chambres. Pour cela, les pièces « humides » (salle de bain, toilettes) mal agencées, étroites et peu avenantes ont été entièrement repensées et déplacées. La cuisine s’ouvre désormais sur le séjour offrant ainsi un véritable espace de convivialité. Cette rénovation lourde a duré quatre mois. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous profiterez d'une cuisine et d'un séjour d’une surface totale de 40 m². 2 chambres et une salle d'eau rendent cet appartement très fonctionnel. Pour continuer, une cave vient compléter ce bien et possibilité d’acquérir en supplément un Garage fermé de 23 m² . /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833730)

ENGLISH

A lifestyle within walking distance of all amenities is the promise made by this charming 3-room apartment, freshly renovated. Ideally located in the heart of the Larochefoucault district, its central position will allow you to reach Biarritz, Anglet or the beaches in 5 minutes! The project was to completely rethink the organization of this apartment, in order to make it a real T3 with two bedrooms. For this, the “wet” rooms (bathroom, toilets) that were poorly arranged, narrow and unappealing were completely redesigned and moved. The kitchen now opens onto the living room, providing a real convivial space. This major renovation lasted four months. Located on the ground floor of the building, you will benefit from a kitchen and a living room with a total surface area of 40 m². 2 bedrooms and a bathroom make this apartment very functional. To continue, a cellar completes this property and the possibility of additionally acquiring a closed Garage of 23 m². /!\ IMPORTANT Think about your FINANCING: Any visit will be possible subject to a solid and successful financing project. Elements will be requested from you to present an offer to the owner. DO NOT BE TOO LONG ! I am available to you 7 days a week and adapt to your schedule. Christophe Castanchoa Latchere, your local real estate advisor, at your service. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 20 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1970

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz