appartement renove à la vente - 17000 LA ROCHELLE

Descriptif du bien

LA ROCHELLE, CENTRE-VILLE, Appartement de 4 pièces avec balcon, place de stationnement privative extérieure, cave, local à vélos. LOCALISATION En centre-ville, à 10 minutes à pieds du Marché Central, des collège et lycée. Le Vieux-Port et la Gare sont accessibles en 15 minutes à pieds. Les commerces sont à deux pas, tout se fait à pieds ou à vélo. DESCRIPTION Cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Il a été entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée avec une jolie vue sur le parc arboré de la résidence. Il se compose : - d'une grande cuisine "à vivre" entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant - d'un salon avec un accès direct au balcon - de trois chambres avec chacune son placard aménagé - d'une salle de bains - d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cave est située au sous-sol du bâtiment avec un accès par l'intérieur de l'immeuble ou par l'extérieur via le local à vélos. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, les jardins sont bien entretenus et le cadre de vie y est agréable. MA CONCLUSION Cet appartement sera idéal pour une famille qui recherche une vie de Centre Ville où tout est accessible à pieds ou en vélo. Il est fonctionnel, lumineux et il possède de beaux volumes. Une visite s'impose rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, chauffage, eau froide, entretien résidence et espaces verts) : 2516€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882281)

ENGLISH

LA ROCHELLE, CITY CENTER, 4-room apartment with balcony, private outdoor parking space, cellar, bicycle storage. LOCATION In the city center, 10 minutes walk from the Central Market, middle and high schools. The Old Port and the train station are a 15-minute walk away. Shops are just a stone's throw away, everything can be done on foot or by bike. DESCRIPTION This apartment is located on the 1st floor of a well-maintained condominium managed by a professional trustee. It was completely renovated in 2019 and does not require any work. Its South-West exposure gives it beautiful light throughout the day with a lovely view of the residence's wooded park. It consists of: - a large "living" kitchen, fully fitted and equipped with its adjoining pantry - a living room with direct access to the balcony - three bedrooms, each with its own fitted closet - a bathroom - a shower room and a separate toilet. The cellar is located in the basement of the building with access from inside the building or from outside via the bicycle storage room. A private parking space is sold with the apartment. The residence benefits from a green environment, the gardens are well maintained and the living environment is pleasant. MY CONCLUSION This apartment will be ideal for a family looking for a city center life where everything is accessible on foot or by bike. It is functional, bright and has beautiful volumes. A visit is essential quickly. Nombre de lots de la copropriété : 187, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, chauffage, eau froide, entretien résidence et espaces verts) : 2516€ soit 209€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz