appartement recent à la vente - 69630 CHAPONOST

Descriptif du bien

Au coeur de Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, appartement contemporain en VEFA de type T4 développant une surface de 138 m2 habitables. Le bien est situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble neuf, orienté Sud/Ouest avec une terrasse de 77 m2 offrant une vue sur les Monts du Lyonnais. Il est desservi par un escalier privatif. L’appartement est composé d’un dressing avec placards, une pièce de vie exposition Sud-Ouest de 61 m2 (cuisine à meubler), une suite parentale avec double vasque et douche à l’italienne et dotée d’un accès direct à la terrasse, une toilette suspendue séparée, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendue séparée (accès PMR), dégagement. Un garage deux places pour vos véhicules complète ce bien. L’appartement est chauffé par une pompe à chaleur, très économique et écologique. Frais de notaire réduits. Pas d’honoraires agence. Matériaux et équipements haut de gamme et de qualité. Construction RT2020. LIVRAISON 2024. Chauffage individuel - Pompe à chaleur réversible air/eau ou air/air Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied. Proche de tous commerces et écoles. Estimation des coûts annuels : entre non soumis € et non soumis € par an. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur