Descriptif du bien<p>REF 80025 contact au 09 72 76 01 09 </p><p><strong>Description :</strong></p><p>Bienvenue dans ce somptueux appartement T4 de 81 m² situé au deuxième étage, conçu pour offrir confort et élégance à ses occupants. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon généreux de 12 m² exposé plein sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés ou des repas en plein air.</p><p>L'appartement comprend également un cellier/buanderie pratique pour vos besoins de rangement et de lessive. Les trois chambres sont équipées de placards muraux, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. La salle d'eau, élégante et contemporaine, est dotée d'une douche et d'une double vasque design avec miroir, parfaite pour une utilisation familiale. Les WC sont séparés pour plus de confort.</p><p>En plus de ces espaces intérieurs attrayants, ce bien est accompagné de deux places de parking privatives, assurant un stationnement facile et sécurisé.</p><p><strong>Type :</strong> Appartement T4
<strong>Surface :</strong> 81 m²
<strong>Balcon :</strong> 12 m²
<strong>Étage :</strong> Deuxième étage
<strong>Parking :</strong> Deux places de parking incluses</p><p><strong>Localisation :</strong></p><p>À seulement 13 minutes du centre historique de Pau, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez découvrir la richesse culturelle de la ville en visitant le Musée National ou le Musée des Beaux-Arts. Le boulevard des Pyrénées, célèbre pour sa vue panoramique sur les montagnes, est idéal pour des promenades pittoresques.</p><p>Pour les amateurs de nature, les berges de la Gave de Pau offrent un cadre apaisant pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Ce quartier combine à merveille tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités urbaines.</p><p><strong>Prix :</strong> 305 000 €
<strong>Livraison prévue :</strong> 3ème trimestre 2026</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>
