Descriptif du bien<p>REF 84476 - RÉF 84476 - Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² situé à Tours, au sein d’une résidence neuve écoresponsable construite en matériaux bio-sourcés et répondant aux normes RE 2020. Idéalement implanté sur le site de l’ancienne friche militaire Beaumont-Chaveau, un futur quartier prisé, ce logement bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, avec commerces, services, crèches et activités culturelles à proximité. Vous êtes à seulement 15 minutes du centre-ville en bus, offrant un accès pratique au cœur de Toulouse.</p><p>L’appartement propose un séjour/cuisine lumineux avec placard, s’ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. La chambre donne également sur la terrasse et dispose d’une salle d’eau et de WC privatifs pour un confort optimal. Une place de parking en sous-sol est incluse.</p><p>Ce bien est éligible à un prix avantageux grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne et performant sur le plan énergétique, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits.</p>
