Descriptif du bien<p>REF 83179 - RÉF 83179 - Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé au 4ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans le quartier d'Armagnac à Bordeaux. L'espace de vie de 29 m², comprenant le séjour et la cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant un confort supplémentaire.</p><p>Le quartier d'Armagnac est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec les stations de tram "Carle Vernet" et "Belcier" (lignes C et D) à seulement 3 minutes à pied. La gare Saint-Jean est également accessible en 5 minutes de marche.</p><p> Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu'un environnement agréable avec la création future d'un parc public et des espaces verts.</p><p>Le prix de cet appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, offrant ainsi une opportunité intéressante pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor.</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>
