Descriptif du bien<p>REF 83964 - Découvrez ce grand appartement T4 en duplex de 108 m², situé aux 4e et 5e étages d'une résidence neuve dans le quartier dynamique de Bastide Niel à Bordeaux. Avec une exposition sud-est, cet appartement offre une luminosité idéale. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 39 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², ainsi qu'un cellier pratique, une salle d’eau avec double vasque et des WC séparés. À l’étage, trois belles chambres, dont deux de 14 et 20 m² avec accès direct à une seconde terrasse généreuse de 21 m², et une troisième chambre de 15 m². Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet espace.</p><p>Le confort est assuré par une place de parking incluse. Idéalement située avec commerces et services au pied de l’immeuble, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de tramway à seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Profitez de cette opportunité unique d’un appartement dernière génération aux prestations de qualité, alliant confort thermique et acoustique.</p>
