Descriptif du bien<p>REF 83143 - RÉF 83143 - Découvrez ce charmant T3 duplex situé à Toulouse. Réparti sur deux niveaux, il offre un espace de vie moderne avec 17 m² d'extérieur. Au niveau inférieur, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux, des WC séparés et un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un deuxième WC séparé et un dégagement qui dessert cet espace nuit.</p><p>Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol et bénéficie d'une <strong>TVA réduite à 5,5 % sous conditions</strong>, offrant un avantage financier considérable.</p><p>La résidence se situe Avenue Jean Moulin, à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’île du Ramier et du futur Grand Parc Garonne. Elle se trouve également proche du nouveau cœur de quartier avec ses commerces et services du quotidien, ses écoles et sa station de la ligne B du métro.</p><p>Ce duplex est idéal pour profiter d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant des espaces verts et des infrastructures sportives des alentours.</p><p>Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.</p>
