Descriptif du bien<p>REF 83950 - RÉF 83950 - Découvrez ce charmant appartement T2 neuf de 40 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes, au sein d'une résidence intimiste. Cet espace lumineux offre une belle exposition sud-ouest, maximisant l’ensoleillement tout au long de la journée. Vous apprécierez sa grande terrasse de 21 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour profiter d'agréables moments en extérieur. L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un confort optimal. Une place de parking privative est également incluse.</p><p>Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits (-2.5%). Idéal pour un investissement locatif sous le dispositif Pinel, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier recherché.</p>
