140 000 € FAI
Annonce datée du
21/10/2024
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%*
OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*
Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d’un patrimoine historique classé en résidence étudiante. C’est une solution idéale pour une stratégie d'optimisation fiscale grâce au statut LMNP. 77 logements de 15 m² à 30 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l’université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants.
- Un gestionnaire de confiance LOGIFAC, acteur de renom, reconnu dans la gestion de
logements étudiants
- Appartements meublés de 14m² à 29m² du studio au T2
- Un prix d’appel accessible : à partir de 118 000€ TTC
- Revenus locatifs sécurisés à l’année et absence de vacance locative.
- Patrimoine valorisé par un emplacement en plein cœur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis.
- Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.
* Voir conditions en bureau de vente
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // jardin privatif // 1 garage // ascenseur : OUI
Prestations du bien
Une pièce // une chambre // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : pompe à chaleur
