appartement bourgeois à la vente - 81200 MAZAMET

Descriptif du bien

Appartement de Grand Standing à Mazamet - Rare Opportunité ! Découvrez cet appartement d'exception situé à deux pas du centre-ville de Mazamet. Avec ses 294 m² habitables, ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Cet appartement comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, e1 salle d'eau. Profitez d'un vaste séjour de 56 m² idéal pour recevoir vos invités, ainsi que d'une terrasse accessible depuis la cuisine, avec une baie vitrée à galandage, parfaite pour vos repas en plein air. Les menuiseries en aluminium et le double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal. Bénéficiez d'une entrée indépendante, de 3 garages pour vos véhicules, d'un parking privatif sécurisé et d’une buanderie. Situé dans une copropriété de 2 lots, cet appartement vous offre calme et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités du centre-ville. Les combles aménageables de +/- 230m2 offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement de prestige à Mazamet. Contactez-moi pour organiser une visite ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au 07 89 99 98 59 ou par email à alexandre.vitani@capifrance.fr. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868883)

ENGLISH

Luxury Apartment in Mazamet - Rare Opportunity! Discover this exceptional apartment located a stone's throw from the city center of Mazamet. With its 294 m² of living space, this unique property offers a spacious and bright living environment. This apartment includes 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and 1 shower room. Enjoy a large living room of 56 m² ideal for entertaining your guests, as well as a terrace accessible from the kitchen, with a sliding bay window, perfect for your outdoor meals. The aluminum joinery and double glazing guarantee optimal thermal and acoustic comfort. Benefit from an independent entrance, 3 garages for your vehicles, secure private parking and a laundry room. Located in a condominium of 2 lots, this apartment offers you calm and privacy, while being close to all the amenities of the city center. The attic space of +/- 230m2 offers additional potential to enlarge the living space. Renovation work is to be expected, allowing you to personalize this property according to your tastes. Don't miss this rare opportunity to live in a prestigious apartment in Mazamet. Contact me to organize a visit! For more information and to schedule a visit, contact us at 07 89 99 98 59 or by email at alexandre.vitani@capifrance.fr. Number of lots in the co-ownership: 2, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,000 or €83 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 56 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // chauffage : électricité