appartement bourgeois à la vente - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE

Descriptif du bien

RARE EN HYPER CENTRE DE ST GERMAIN Véronique SOUSA vous propose au troisième et dernier étage d'un bel immeuble de 1850 parfaitement rénové un très beau duplex traversant en parfait état de 142,74m² (Carrez) et 176,8m² au sol avec une jolie vue sur les toits de la ville et le château. Il se compose d'une entrée avec rangements, d' une grande et belle cuisine dînatoire, d'un cellier, d' une pièce de vie lumineuse, d' une suite parentale avec sa salle de douche et ses toilettes séparées. À l'étage, trois chambres avec du rangement dont une mezzanine, une salle de bains et toilettes séparées. Possibilité de louer un ou 2 places de parking à proximité. A 3' à pied du RER , des commerces , écoles collèges et lycées. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 https://www.optimhome.com/conseillers/sousa (réf. 555283 )

ENGLISH

RARE IN THE HYPER CENTER OF ST GERMAIN Véronique SOUSA offers you on the third and last floor of a beautiful building from 1850 perfectly renovated a very beautiful duplex crossing in perfect condition of 142.74m² (Carrez) and 176.8m² on the ground with a nice view on the roofs of the city and the castle. It consists of an entrance with storage, a large and beautiful eat-in kitchen, a pantry, a bright living room, a master suite with its shower room and separate toilet. Upstairs, three bedrooms with storage including a mezzanine, a bathroom and separate toilet. Possibility to rent one or 2 parking spaces nearby. 3' walk from the RER, shops, colleges and high schools. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Véronique SOUSA BARTHEZ, MAREIL MARLY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 12 98 06 93 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/sousa (ref 555283)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2'à pied

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz