1 290 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Capifrance vous présente en exclusivité ce grand appartement bourgeois et familial, quartier Auteuil Michel Ange, de 132 m² au 3ème étage avec ascenseur plus une chambre de service de 8 m².
Dans un immeuble de standing sécurisé, il se compose d'une belle galerie d'entrée, une double réception salon et salle manger de 36 m² doté d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée avec accès au service, une première chambre sur rue de 22 m² avec rangements pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, une seconde chambre de 17 m² sur rue avec rangements, une troisième chambre de 13 m² sur cour avec point d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et cabine douche, WC séparés.
Espaces aménageables pour un bureau de télétravail.
En complément, une chambre de service de 8 m² au dernier étage et une belle cave saine et sécurisée de 8 m² toutes 2 accessibles par l'ascenseur de service.
Appartement agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2,85 m.
Nombreux rangements. Chauffage central au gaz inclus dans les charges.
Chaufferie récemment rénovée. Charges mensuelles : 567 €/mois
Petite copropriété bien gérée. Immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne sérieuse et impliquée.
Espace vélos.
Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble en face.
Sectorisation de qualité, écoles et lycées Claude Bernard et Jean De La Fontaine. Commerces, boulangerie, épicerie, cabinets médicaux à proximité.
Métro Exelmans ligne 9 au pied de l'immeuble, Bus 62.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage) : 6808€ soit 567€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851576)
ENGLISH
Capifrance exclusively presents this large bourgeois and family apartment, Auteuil Michel Ange district, of 132 m² on the 3rd floor with elevator plus a service bedroom of 8 m².
In a secure luxury building, it consists of a beautiful entrance gallery, a double reception lounge and dining room of 36 m² with lots of sunshine thanks to its south-west exposure and its large windows, a fitted kitchen with access to the service, a first bedroom of 22 m² facing the street with storage space that can open onto the dining room, a second bedroom of 17 m² facing the street with storage space, a third bedroom of 13 m² facing the courtyard with a water point, a large bathroom with bathtub and shower cabin, separate WC.
Spaces suitable for a teleworking office. In addition, a service bedroom of 8 m² on the top floor and a beautiful, healthy and secure cellar of 8 m², both accessible by the service elevator. Pleasant apartment with beautiful volumes and a good ceiling height of 2.85 m. Plenty of storage.
Gas central heating included in charges.
Recently renovated boiler room.
Monthly charges: €567/month
Small, well-managed co-ownership.
Secure and well-maintained building with serious and involved caretaker.
Bicycle area. Possibility of additionally acquiring a box in the building opposite.
Quality sectorization, schools and high schools Claude Bernard and Jean De La Fontaine. Shops, bakery, grocery store, medical offices nearby. Exelmans metro line 9 at the foot of the building, Bus 62. Serious financial file requested. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage) : 6808€ soit 567€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1932
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
