appartement bourgeois à la vente - 75007 PARIS 7EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Quai d'Orsay, CAPIFRANCE Luxe et Prestige a le plaisir de vous présenter ce prestigieux appartement de 96 m². Il se situe dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale, sur le célèbre Quai d’Orsay. Au rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien, ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, incarne le raffinement à l’état pur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. L’appartement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne,, aménagée et équipée avec soin. - Deux chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. - Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants, offrant confort et intimité. Ce bien, clé en main, au charme indéniable, mêle harmonieusement prestige, modernité et fonctionnalité avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son emplacement au cœur de l'emblématique 7ᵉ arrondissement, en fait une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce joyau parisien. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5400.00) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882803)

ENGLISH

Quai d'Orsay, CAPIFRANCE Luxe et Prestige is pleased to present this prestigious 96 m² apartment. It is located in one of the most sought-after areas of the capital, on the famous Quai d'Orsay. On the ground floor of a Haussmannian building, this rare property, entirely renovated with high-end materials, embodies refinement in its purest form. As soon as you enter, you will be seduced by its generous volumes and its bright atmosphere. The apartment consists of: - A large living room bathed in light, with a dining area, opening onto a modern kitchen, carefully fitted and equipped. - Two elegant bedrooms, including a sumptuous master suite with custom-made dressing room and private bathroom. - Each bedroom has its own shower room and separate toilet, offering comfort and privacy. This turnkey property, with undeniable charm, harmoniously combines prestige, modernity and functionality with beautiful volumes and high ceilings. Its location in the heart of the emblematic 7th arrondissement, makes it an exceptional opportunity not to be missed. Contact me quickly to organize a visit and discover this Parisian gem. Number of lots in the co-ownership: 16, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (5400.00): €5400 or €450 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 51 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc