appartement ancien à la vente - 75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Paris 17i Charmant appartement 2 pièces en plein coeur du quartier des Batignolles Découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 34,04m2, idéalement agencé et sans perte d’espace, situé dans un immeuble calme au cœur du quartier Batignolles, entre le square et le marché, à quelques minutes du parc Martin Luther King. -Séjour, un espace de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir. - Cuisine équipée fonctionnelle pavée de pierre de Bourgogne. - Chambre confortable dotée d'un généreux placard, offrant un espace de rangement optimisé. -Salle de bains "élégante" revêtue de carreaux en Pierre de Bourgogne, un véritable atout de charme. -Prestations de qualité, parquet avec isolation en chêne massif, fenêtres double vitrage garantissant confort et tranquillité, porte blindée pour une sécurité optimale - Connexion fibre haut débit pour un internet rapide et fiable À proximité, commerces et restaurants, transports en commun à seulement 2 minutes à pied : plusieurs lignes de métro (13, 14, 2), Gare Pont Cardinet, ainsi que les bus (31, 66, 163). - Un local à Vélos sécurisé. Une cave facilement accessible pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et accessibilité dans un quartier prisé du 17i. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878257)

ENGLISH

Paris 17i Charming 2-room apartment in the heart of the Batignolles district Discover this charming 2-room apartment with a living area of 34.04m2, ideally arranged and without loss of space, located in a quiet building in the heart of the Batignolles district, between the square and the market, a few minutes from Martin Luther King Park. -Living room, a pleasant living space, perfect for relaxing or entertaining. - Functional equipped kitchen paved with Burgundy stone. - Comfortable bedroom with a generous closet, offering optimized storage space. - "Elegant" bathroom covered with Burgundy stone tiles, a real asset of charm. - Quality services, parquet flooring with solid oak insulation, double-glazed windows guaranteeing comfort and tranquility, armoured door for optimum security - High-speed fibre connection for fast and reliable internet Nearby, shops and restaurants, public transport just a 2-minute walk away: several metro lines (13, 14, 2), Pont Cardinet train station, as well as buses (31, 66, 163). - A secure bicycle storage room. An easily accessible cellar for additional storage. Don't miss this rare opportunity to acquire a property combining comfort, security and accessibility in a popular area of the 17i. Visits possible every day by appointment. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Paris 17i Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des Batignolles-Viertels Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 34,04 m², ideal angeordnet und ohne Platzverlust, gelegen in einem ruhigen Gebäude im Herzen des Batignolles Bezirk, zwischen dem Platz und dem Markt, nur wenige Minuten vom Martin Luther King Park entfernt. -Wohnzimmer, ein angenehmer Wohnraum, ideal zum Entspannen oder Bewirten. - Funktional ausgestattete Küche mit burgunderfarbenem Steinbelag. - Komfortables Schlafzimmer mit großzügigem Kleiderschrank, der optimalen Stauraum bietet. - „Elegantes“ Badezimmer mit burgunderroten Steinfliesen, ein wahrer Charme. - Hochwertige Dienstleistungen, Parkettboden mit massiver Eichenisolierung, doppelt verglaste Fenster für Komfort und Ruhe, gepanzerte Tür für optimale Sicherheit - Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung für schnelles und zuverlässiges Internet. In der Nähe Geschäfte und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel nur 2 Minuten zu Fuß entfernt: mehrere U-Bahnlinien (13, 14, 2), Gare Pont Cardinet, sowie Busse (31, 66, 163). - Sicherer Fahrradkeller. Ein leicht zugänglicher Keller für zusätzlichen Stauraum. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die Komfort, Sicherheit und Erreichbarkeit in einer beliebten Gegend von 17i vereint. Besichtigungen täglich nach Vereinbarung möglich. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930078530), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1890

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité