appartement ancien à la vente - 38200 VIENNE

Descriptif du bien

T2 de 34 m2 idéalement situé dans le centre de Vienne. Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 530€/mois en location nue avec un bail daté de Décembre 2023. Potentiel de location 560€/mois en location meublée longue durée. À proximité immédiate des commerces, le bien est situé rue Juiverie dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir, au 2 ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce à vire avec cuisine, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une importante luminosité grâce à de très grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 220€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 293€ Contactez nous pour découvrir ce projet et obtenir une simulation personnalisée complète (financement, rentabilité, travaux...). Purple immobilier agence de conseil en investissement locatif. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // nombre d'étages : 3