appartement ancien à la vente - 33000 BORDEAUX

Descriptif du bien

C’est dans une petite copropriété du quartier Saint-Seurin de Bordeaux, quartier très prise proche du triangle d'Or de la ville, que je vous propose de venir poser vos valises : dans ce pittoresque appartement très bohème au charme fou. Situé en rez-de-chaussée sur près de 74 m², il offre une chambre avec salle d'eau et wc, un espace ouvert avec véranda un cellier et une cuisine intégrée. Exposé plein Ouest, vous ne pourrez que profiter de son jardin intime de 65 m², sans vis-à-vis, au fond duquel un atelier de 11 m² n’attend que le fruit de votre imagination pour une transformation en éventuelle chambre supplémentaire. Parfait pour une personne vivant seule, un étudiant ou bien un couple sans enfant, il est également idéal pour une personne âgée cherchant à vivre en plein centre de Bordeaux dans un cadre paisible et privilégié. Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 https://www.optimhome.com/conseillers/augey (réf. 568615 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // jardin privatif // proximité proximité d'établissement scolaire : 100M

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité