appartement ancien à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

4 pièces - la croix des gardes Idéalement placé à proximité des commerces et centre commercial, de l'hôpital Simone Veil et à 5 minutes à pied du parc de la croix des gardes. Centre de Cannes et A8 sont à moins de 10 minutes. Au calme, dans une résidence sécurisée, appartement rénové, très fonctionnel avec de belles prestations. Actuellement aménagé en grand 3 pièces comprenant : Entrée avec placard, double séjour de 33 m²ouvrant sur un grand balcon terrasse, 2 chambres avec larges placards intégrés. Une troisième chambre est aisément réalisable à peu de frais, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Un WC séparé. Cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia fermée avec double vitrage. Un garage facile d'accès (porte motorisée) et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 206 715 - Greffe de CANNES) Alain SIMONET 06 25 45 18 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880576)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1972 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 mn

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : climatisation réversible