appartement a renover à la vente - 75001 PARIS 1ER ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Superbe opportunité pour cet appartement à rénover. Idéalement situé entre le jardin du Palais Royal et Bourse du commerce, les plus beaux monuments de Paris à minutes de marche. Vous apprécierez le calme et la sécurité de la Rue Croix des Petits Champs, situé en face de la banque de France, l'appartement vous propose: Un salon séjour baigné de lumière avec deux grandes fenêtres donnant sur rue (peu passante), une cloison séparé la cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour. Un toilette séparé. Le coin nuit est composé d'une grande chambre, avec deux grandes fenêtres et un très grand dressing (possibilité éventuellement de créer une deuxième chambre), enfin une belle salle de bain compose ce bien. L'appartement nécessite quelques travaux et son potentiel est énorme. Visitez le au plus vite ! Cette annonce référence 244377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON SALAHUN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98424699100017. Prix du bien : 630 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 617 400,00 € Honoraires TTC : 2,04 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 434,38 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité