appartement a renover à la vente - 40200 PONTENX LES FORGES

Descriptif du bien

A saisir dans une petite copropriété , premier achat ou pour investisseur , cet appartement entièrement crée à neuf , aucuns travaux à prévoir . Toutes les parties techniques sont réalisées et aux normes ( arrivées d' eau , évacuations et retraitement - électricité ) et validées par le service des eaux et un Consuel - L' isolation intérieure en 13mm de placo-plâtre + 100 mm d' isolant , menuiseries PVC. Vous disposerez d' une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée d' une plaque induction et d' une hotte aspirante . Un parquet flottant au sol multi-passages dans la pièce de vie et la chambre . La salle d' eau , carrelée au sol , avec douche et paroi en verre plus meuble vasque , et d' un WC indépendant carrelé sol carrelé lui aussi . Une chambre standard avec parquet flottant. Un local indépendant de type buanderie pour stocker outillages , vélos ou motos disposant d' une arrivée d' eau et électrifié. Un espace jardin / terrasse privés de 9 m2 plus deux places de parking privés devant votre entrée entièrement indépendante. Syndic bénévole -charges de copropriété réduites , 120 € annuels. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretient du réseau d' évacuations -taille de haies) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 https://www.optimhome.com/conseillers/bonello (réf. 567412 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 couvert // année de construction : 1965 // proximité proximité d'établissement scolaire : 800m

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 15 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité