275 000 € FAI
Annonce datée du
14/12/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique.
Ce bien rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine.
Sa grande pièce de vie de plus de 44 m2 offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes. De ce niveau, vous accéderez au patio de 34m2 et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules.
A l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit.
Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées.
Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies , carrelages .. ) sont estimés à 87 k€ s'il sont réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir.
Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix.
Pour de plus amples renseignements , n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885017)
Prestations extérieures au bien
un garage // jardin privatif // 1 garage
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // un wc
