Descriptif du bien<strong>Location Appartement F3 de 65 m² avec 2 chambres - Rez-de-Chaussée Surélevé avec Vue sur Parc Arboré</strong>
<strong>A été entièrement refait a neuf PHOTO EN COURS </strong>
<strong>Disponibilité immédiate - Non Meublé</strong>
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur un parc arboré sécurisé, avec portail électrique. Vous apprécierez la tranquillité de cet espace, entouré d’un environnement verdoyant et protégé.
<h3><strong>Caractéristiques de l’appartement :</strong></h3>
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<li><strong>Superficie :</strong> 65 m² avec double séjour de 27 m² (possibilité de créer une troisième chambre)</li>
<li><strong>Pièces :</strong> Deux chambres de 10 et 11 m², cuisine équipée, WC séparé, salle de bain avec baignoire et fenêtre, et un grand dressing</li>
<li><strong>Parking :</strong> Place de parking libre dans la résidence, avec disponibilité régulière</li>
<li><strong>Cave :</strong> Spacieuse cave en sous-sol</li>
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<h3><strong>Atouts supplémentaires :</strong></h3>
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<li><strong>Travaux en cours pour des économies d’énergie :</strong>
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<li>Isolation thermique, ravalement de façade, fenêtres récentes en double vitrage et volets roulants électriques en cours d’installation, garde-corps du balcon en cours de remplacement</li>
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<li><strong>Chauffage :</strong> Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges</li>
<li><strong>Fibre optique</strong> disponible</li>
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<h3><strong>Emplacement privilégié :</strong></h3>
À 200 m du marché couvert, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (arrêts à 50-200 m), idéal pour une vie calme et confortable tout en restant connecté aux commodités.
<h3><strong>Charges :</strong></h3>
150 € par mois incluant l’eau froide et le chauffage, avec régularisation annuelle.
<strong>Conditions de location :</strong>
Dossier complet requis avant visite. Le bail est soumis à l'acceptation de l’assurance loyer impayé pour le locataire et le garant.
<strong>Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.</strong>
