Descriptif du bien<p style="text-align:start;"><strong>À Louer : Superbe Appartement T4 Rénové avec Vue Exceptionnelle sur la Garonne</strong></p><p>RE/MAX Le Bon Bien Immobilier vous présente ce magnifique T4 de 115 m², entièrement rénové en 2024, au sein d’une résidence de standing. Situé au 14e étage (sur 16), cet appartement lumineux vous offre une vue imprenable sur la Garonne depuis le salon-salle à manger, la cuisine et les chambres. L’espace intérieur est optimisé : grand salon-salle à manger avec deux balcons, trois chambres, deux buanderies, cave et garage optionnel (80€/mois).</p><p style="text-align:start;"><strong>Équipements modernes et confort absolu</strong> : cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, gazinière, lave-vaisselle, etc.), isolation thermique, et aménagements récents pour un confort optimal.</p><p style="text-align:start;"><strong>Cadre de vie privilégié</strong> : la résidence propose une piscine privée, un espace boisé, terrains de sport, salle de ping-pong, et organise régulièrement des activités conviviales comme des cours de gym, ateliers QiGong et œnologie. Gardien et espaces sécurisés garantissent une tranquillité d’esprit au quotidien.</p><p style="text-align:start;"><strong>Un emplacement idéal</strong> : à proximité des commerces, de la rocade (3 min), des pistes cyclables longeant la Garonne, et des entreprises locales (Pierre Fabre, Evotec, Oncopole). Rejoignez le centre-ville en 20 minutes à vélo !</p><p style="text-align:start;">Ne manquez pas cette opportunité de vivre un quotidien paisible et confortable, au cœur de Toulouse rive gauche.</p>
Dépôt de garantie : 3140 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1150 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 345 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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